รีวิว Hyde Sukhumvit 11 อยู่จริงเป็นยังไง เสียงจากซอย 11 ดังแค่ไหน

ไฮไรส์ 39 ชั้นของ บมจ. แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (Grande Asset) ตัวนี้วางตัวเป็นคอนโดระดับบนกลางซอยสุขุมวิท 11 ตัวโครงการแบ่งเป็นสองอาคาร คือ Tower A สูง 39 ชั้น 453 ยูนิต และ Tower B สูง 9 ชั้น 25 ยูนิต รวมประมาณ 478 ยูนิต ออกแบบโดยสำนักงานสถาปนิก A49 ที่เล่นกับระเบียงเหลื่อมชั้น (staggered balconies) และวางคอร์ตยาร์ดพร้อมสวนไว้กลางอาคาร เจตนาชัดเจนว่าอยากกันความวุ่นวายของถนนไว้ข้างนอก แล้วเก็บพื้นที่เงียบ ๆ ไว้ข้างใน จุดนี้คือสิ่งที่แยกมันออกจากตึกเช่าเก่าในซอยเดียวกัน มันเป็นคอนโดที่ตั้งใจให้เป็นที่อยู่อาศัยจริง ไม่ใช่แค่ห้องพักแรมยาว

มันเหมาะกับใคร ตอบตรง ๆ คือคนทำงานต่างชาติหรือคนไทยที่ต้องเข้าออก โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และเทอร์มินอล 21 บ่อย ๆ อยากได้ตึกสูงจริงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ และรับได้กับซอยที่คึกทั้งวันทั้งคืน ส่วนคนที่ไม่ใช่ก็ชัดพอกัน คนหลับไม่สนิท คนที่ตื่นง่ายเวลามีเสียงเบส หรือครอบครัวที่อยากได้ซอยพักอาศัยเงียบ ๆ ตึกนี้จะไม่ตอบโจทย์ และคุณจะจ่ายค่าทำเลปาร์ตี้ไปโดยไม่ได้ใช้

ตัวตึกอยู่กลางซอยสุขุมวิท 11 ห่างจาก BTS นานา ประมาณ 450 เมตร เดินจริงราว 5–7 นาทีถึงทางออก 3 แต่ต้องบอกไว้ก่อนว่าทางเดินช่วงปากซอยไม่ได้มีหลังคาคลุมตลอด ช่วงฝนตกหรือแดดเปรี้ยงเที่ยงวันคุณจะรู้สึกได้ ระยะนี้ไม่ไกล แต่ก็ไม่ใช่ก้าวออกจากล็อบบี้แล้วถึงชานชาลา ถ้าต้องต่อสายอื่น อโศกกับ MRT สุขุมวิทอยู่แค่หนึ่งสถานีถัดไป และเพลินจิตก็อีกหนึ่งสถานีไปอีกทาง ทั้งย่านเชื่อมกันหมดในระยะรถไฟฟ้าไม่กี่นาที

เรื่องกลางคืนต้องพูดกันตรง ๆ รีวิวหลายแหล่งระบุตรงกันว่าซอย 11 คึกทั้งวันทั้งคืน เพราะเต็มไปด้วยบาร์ ร้านอาหาร และโรงแรม จากการที่เป็นย่านชาวต่างชาติหนาแน่น ตอนสี่ทุ่มถึงเที่ยงคืน ปากซอยแถว Q Stadium และ Fraser Suites คือจุดที่คนแน่นที่สุด เสียงและแสงกระจุกอยู่ตรงนั้น ยิ่งเดินลึกเข้าไปด้านในซอยยิ่งเบาลง

• ปากซอย 11 ฝั่ง Q Stadium / Fraser Suites คือหมุดกลางคืนที่คึกที่สุด แน่นสุดช่วงสี่ทุ่มเป็นต้นไป
• เดินกลับบ้านห้าทุ่มจะเจอคนกลุ่มใหญ่ช่วงปากซอย แต่พอเลยเข้าไปด้านในบรรยากาศเงียบลงชัดเจน
• ระยะ ~450 เมตรถึง BTS นานา เดินจริง 5–7 นาที แต่ทางเดินไม่ได้มีหลังคาตลอดสาย ควรพกร่มหน้าฝน
• อโศก / MRT สุขุมวิท และเพลินจิต อยู่ห่างออกไปสถานีเดียวทั้งสองทิศ ต่อรถไฟฟ้าสะดวก
• ตลาดนานาและซอยอาหรับอยู่ในระยะเดินสั้น ๆ หาของกินดึกได้ไม่ยาก

สตูดิโอราว 27 ตร.ม. คือห้องสำหรับคนเดียวที่จัดโซนนอนกับโซนนั่งเล่นให้ไม่ทับกันได้พอดี ไม่อึดอัดแต่ก็ไม่เหลือ ส่วน 1 ห้องนอนราว 33 ตร.ม. เริ่มมีผนังแยกห้องนอนออกจากส่วนกลางจริง เหมาะกับคนที่ทำงานที่บ้านและอยากปิดประตูหนีจอ เรื่องที่รูปโฆษณาไม่บอกคือด้านเสียง สแต็กที่หันหน้าเข้าซอย 11 จะรับทั้งวิวไฟเมืองและเสียงจากบาร์ด้านล่าง ส่วนฝั่งที่หันเข้าคอร์ตยาร์ดกลางอาคารและด้านหลังจะเงียบกว่าอย่างเห็นได้ชัด ระเบียงเหลื่อมชั้นกับสวนกลางตึกช่วยตัดเสียงได้ระดับหนึ่ง แต่อย่าคาดหวังว่าชั้นสูงจะหนีเสียงเบสดึก ๆ ได้หมด เบสความถี่ต่ำลอยขึ้นได้ไกลกว่าที่คิด ทั้งหมดนี้ควรไปยืนฟังเองในห้องจริงช่วงกลางคืนก่อนตัดสินใจ อย่าเชื่อแค่ผังห้อง

• สระว่ายน้ำระบบ infinity edge และฟิตเนส — ของที่คนใช้จริงเกือบทุกวัน คุ้มค่าส่วนกลาง
• ซาวน่า / ห้องอบไอน้ำ — ใช้เป็นครั้งคราว ดีแต่ไม่ใช่ตัวชี้ขาด
• ห้องดูหนัง (cinema room) และห้องเกม — น่าใช้ตอนแรก แต่ในทางปฏิบัติมักกลายเป็นของแปลกที่ใช้นาน ๆ ครั้ง
• กอล์ฟจำลอง (golf simulator) — เป็นลูกเล่นเรียกความสนใจมากกว่าจะเป็นของใช้ประจำ
• ห้องอเนกประสงค์ — มีประโยชน์เวลารับแขกหรือทำงานกลุ่ม แต่ขึ้นกับว่าตึกจัดคิวใช้อย่างไร