คอนโดนานา เสียงดังจริงไหม เลือกทิศห้องและชั้นไหนถึงจะหลับได้

ก่อนจะพูดถึงว่าห้องไหนเงียบ ต้องรู้ก่อนว่าเสียงมาจากไหน เพราะนานาไม่ได้มีเสียงเดียว แต่มีหลายแหล่งที่ดังคนละช่วงเวลากัน แหล่งที่ชัดที่สุดคือ รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ที่วิ่งบนรางลอยฟ้าเหนือถนนสุขุมวิทตรงหน้าซอย 3 ถึงซอย 11 เสียงล้อเสียดสีรางจะดังที่สุดในระดับชานชาลาสถานี BTS นานา และค่อย ๆ เบาลงเมื่อขึ้นสูง รถไฟเริ่มราวหกโมงเช้าและวิ่งจนใกล้เที่ยงคืน ถัดมาคือเสียงจราจรบนสุขุมวิทที่กระจุกอยู่ที่ปากซอยทุกซอยแทบทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเร่งด่วนเช้าเย็น ส่วนที่คนมองข้ามคือเสียงกลางคืนจากร้านอาหารกลางแจ้งใน ซอยอาหรับ ที่คึกคักยาวไปถึงราวตีหนึ่ง และเสียงอะซานก่อนรุ่งสางจากมัสยิดดารุ้ลอาบิดีน

เมื่อรู้ว่าเสียงมาจากไหนแล้ว การเลือกยูนิตก็แปลงเป็นเกณฑ์ที่จับต้องได้ หลักแรกคือเรื่องความสูง รางรถไฟฟ้าอยู่ในระดับต่ำ ยูนิตที่อยู่เหนือประมาณชั้น 12 ขึ้นไปจะพ้นแนวสายตาของราง BTS และหนีเสียงสะท้อนที่ก้องอยู่ตามปากซอยได้ดีขึ้นชัดเจน แต่ความสูงอย่างเดียวไม่พอ เพราะเสียงจราจรลอยขึ้นและสะท้อนกลับจากตึกฝั่งตรงข้าม ยูนิตชั้นสูงที่หันหน้าผิดทางจึงยังดังได้ ทิศจึงสำคัญไม่แพ้ชั้น หลักคือเลี่ยงหน้าห้องที่หันตรงเข้าสุขุมวิทหรือหันลงแนวร้านอาหารซอยอาหรับ แล้วเลือกหันเข้าซอยด้านในหรือหันไปทาง สวนเบญจกิติ ซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งเงียบกว่ามาก

1. เลือกชั้นเหนือประมาณชั้น 12 ขึ้นไป เพื่อให้พ้นแนวรางลอยฟ้าและเสียงก้องที่ปากซอย ตัวเลขนี้เป็นแนวทางคร่าว ควรยืนฟังจริงในชั้นที่สนใจ
2. เลี่ยงห้องที่หน้าต่างหันตรงเข้าถนนสุขุมวิทหรือหันลงแนวร้านซอยอาหรับ
3. เลือกห้องที่หันเข้าซอยด้านในหรือหันไปทางสวนเบญจกิติ ซึ่งเปิดโล่งและเงียบกว่า
4. อย่าเชื่อว่าชั้นสูงแปลว่าเงียบเสมอ เพราะเสียงจราจรลอยขึ้นและสะท้อนจากตึกฝั่งตรงข้ามได้
5. ตรวจว่าอาคารใช้ กระจกลามิเนตสองชั้น หรือไม่ นี่คือสเปกงานก่อสร้างที่เปลี่ยนความน่าอยู่ตอนกลางคืนมากที่สุด
6. ยืนยันแปลนและสเปกกระจกกับแต่ละโครงการโดยตรง เพราะแต่ละตึกวางทิศและเลือกวัสดุไม่เหมือนกัน

ตึกใหม่ริมนานาแต่ละหลังวางตัวไม่เหมือนกันเมื่อวัดจากแหล่งเสียง และระยะห่างจาก BTS นานาบอกอะไรได้เยอะ ตึกที่ใกล้สถานีที่สุดคือ Q1 Sukhumvit ของ Quality Houses ห่างเพียง 0.03 กม. มีสกายวอล์กส่วนตัวเชื่อมตรงจากชานชาลา สะดวกที่สุด แต่ก็แปลว่าติดรางที่สุด การเลือกชั้นและทิศจึงสำคัญกับตึกนี้มากกว่าใคร ถัดออกไปคือ Hyde Sukhumvit 13 และ Hyde Sukhumvit 11 ที่ตั้งถอยจากสถานีมากขึ้น ส่วน Omni Tower และนานา คอนโด อยู่ฝั่งซอย 4 ทางด้านซอยอาหรับและตลาดนานา ข้อแลกที่ต้องยอมรับตรง ๆ คือตึกที่เดินถึงสถานีสั้นที่สุดก็คือตึกที่โดนเสียงรางเต็ม ๆ ที่สุดเช่นกัน

นานา คอนโด

โลว์ไรส์ฝั่งซอย 4 ใกล้ตลาดนานา

อาคาร 8 ชั้น 157 ยูนิต ที่เลขที่ 10 สุขุมวิท ซอย 4 เรตติ้ง ★3.6 จาก 53 รีวิว เพราะเป็นโลว์ไรส์ จึงไม่มีทางขึ้นสูงหนีรางได้เหมือนตึกสูง และตั้งอยู่ใกล้ตลาดนานากับฝั่งซอยอาหรับ ซึ่งเป็นโซนที่มีเสียงกลางคืนยาวถึงราวตีหนึ่ง เหมาะกับคนที่รับความคึกคักได้มากกว่าคนหาความเงียบ

คะแนน Google

★ 3.6 (53 รีวิว)

ที่ตั้ง

10 ซ. สุขุมวิท 4

ดูบน Google Maps ↗

เมื่อยอมรับข้อแลกได้แล้ว วิธีตัดสินใจที่แม่นที่สุดไม่ใช่การดูรูปในลิสต์ แต่คือการไปยืนฟังเองหน้าไซต์จริง หรือในยูนิตจริงถ้าเข้าได้ ไปสองรอบในสองช่วงเวลา รอบแรกราวสองทุ่ม ซึ่งเป็นช่วงที่ซอยอาหรับคึกคักและ BTS ยังวิ่งถี่ อีกรอบราวตีห้า ซึ่งเป็นช่วงอะซานก่อนรุ่งและรถบริการโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์เข้าออก ถ้ายูนิตผ่านทั้งสองรอบนี้โดยที่คุณยังนอนได้ แปลว่าเลือกถูก ระหว่างยืน ลองสังเกตสิ่งที่รูปถ่ายไม่บอกด้วย เช่น ระยะเดินจากสถานีจริงกี่นาทีและมีหลังคาคลุมไหม ฝั่งไหนของตึกหันรับถนน ชั้นล่างมองออกไปเห็นอะไร และจำนวนลิฟต์เพียงพอกับจำนวนยูนิตหรือไม่