รีวิว Noble Recole อโศก: คอนโดติด BTS อโศก-นานา ราคาเริ่มเท่าไร

Noble Recole วางตัวอยู่ในซอยสุขุมวิท 19 ฝั่งอโศก จุดขายที่ยืนยันได้คือระยะเดินไปยังระบบรางสองสาย เพราะปลายซอยด้านหนึ่งออกสู่ถนนสุขุมวิทได้ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ BTS อโศก (รหัสสถานี E4 สายสุขุมวิท) บริเวณแยกอโศกมนตรี และ BTS อโศกยังเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท สายสีน้ำเงินผ่านทางเดินภายในอีกด้วย เท่ากับว่าคนที่อยู่ตึกนี้เข้าถึงจุดเปลี่ยนสายที่คึกคักที่สุดจุดหนึ่งของสุขุมวิทได้โดยไม่ต้องต่อรถ ที่ต้องเน้นคือระยะจริงขึ้นอยู่กับว่าตึกอยู่ลึกเข้าไปในซอย 19 แค่ไหน ตัวเลข ‘กี่นาทีถึง BTS’ ในโบรชัวร์จึงเป็นค่าที่ควรไปเดินจับเวลาเองในวันธรรมดาช่วงเช้า

• จากปากซอยสุขุมวิท 19 ฝั่งที่ออกถนนสุขุมวิท เดินไปขึ้น BTS อโศก (E4) ได้ แต่ช่วงในซอยส่วนใหญ่ไม่มีหลังคาคลุมตลอดทาง หน้าฝนควรเผื่อร่มไว้
• Terminal 21 Asok (เปิดให้บริการ 11 ตุลาคม 2011) อยู่ตรงแยกสุขุมวิท-อโศกมนตรี เชื่อมกับ BTS อโศกและ MRT สุขุมวิทด้วยสกายวอล์ก จึงเป็นปลายทางกิน-ช้อป-ซื้อของเข้าบ้านที่เดินต่อจากสถานีได้เลย
• MRT สุขุมวิท เข้าถึงได้ผ่านทางเชื่อมกับ BTS อโศก เหมาะกับคนที่ต้องต่อรถไฟฟ้าใต้ดินไปฝั่งพระราม 9 หรือสีลม
• ยิ่งห้องอยู่ลึกในซอย เสียงถนนสุขุมวิทยิ่งเบาลง แต่ระยะเดินไปสถานีก็ยาวขึ้นตามกัน เป็นสมดุลที่ต้องเลือก

อโศก (E4) กับ นานา (E3) ห่างกันเพียงหนึ่งสถานีบนสายสุขุมวิท ระยะทางจริงจึงไม่ได้ไกลอย่างที่ชื่อย่านทำให้รู้สึก คนที่อยู่ Noble Recole ฝั่งซอย 19 ถ้าจะไป ซอยอาหรับ ตลาดนานา หรือโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ซึ่งกระจุกอยู่แถบสุขุมวิทซอย 3 ถึง 11 ก็นั่ง BTS ย้อนมาลงนานาหนึ่งป้าย หรือเรียกรถสั้น ๆ ได้ ต่างจากคนที่พักในซอย 3-11 อยู่แล้วที่เดินถึงของกินตะวันออกกลางและตลาดได้ในไม่กี่นาที ประเด็นสำคัญคือคาแรกเตอร์ถนนคนละแบบ ฝั่งอโศกเอนไปทางออฟฟิศ จุดเปลี่ยนสาย และห้าง ส่วนฝั่งนานาแน่นด้วยร้านอาหารตะวันออกกลางและความพลุกพล่านยามค่ำ

ตามข้อมูลโครงการ ห้องหลักคือแบบ 1 Bedroom และ 1 Bed Plus จุดที่ต้องเข้าใจคือ ‘1 Bed Plus’ ไม่ใช่ห้องนอนสองห้อง แต่คือ 1 ห้องนอนที่แถมพื้นที่เพิ่มมาก้อนหนึ่ง ซึ่งในการอยู่จริงมักทำหน้าที่เป็นมุมทำงานเล็ก ๆ มุมเก็บของ หรือกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ ไม่ควรคาดหวังว่าจะวางเตียงเป็นห้องนอนที่สองได้เต็มตัว คนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่ต้องทำงานที่บ้านจะได้ประโยชน์จากส่วนเกินนี้มากกว่าคนที่หวังห้องนอนเพิ่ม สำหรับชั้นล่าง ๆ ควรไปดูวิวจริงว่ามองออกไปเจออะไร เพราะภาพเรนเดอร์มักไม่บอก และควรถามจำนวนลิฟต์เทียบกับจำนวนยูนิตด้วย

ผู้พัฒนาโครงการคือ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่อยู่ที่ NOBLE Building เลขที่ 1035 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 เป็นดีเวลลอปเปอร์ที่ทำโครงการย่านใจกลางเมืองและสุขุมวิทตอนในมาต่อเนื่อง ทำเลซอยสุขุมวิท 19 ติด BTS อโศกจึงสอดคล้องกับแนวทางของเขา สำหรับภาพราคาโดยรวม ควรมองเป็นช่วงกว้าง ๆ ทั้งค่าเช่าและราคาขาย และต้องเช็กซ้ำทุกครั้งก่อนตัดสินใจ บทความนี้ไม่ยืนยันว่ามีห้องว่างพร้อมขายหรือปล่อยเช่าในตอนนี้ เรื่องกฎหมาย ภาษี และการโอน ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยตรง

• เหมาะกับ: คนที่ทำงานแถวอโศก-จุดเปลี่ยนสาย ต้องการ BTS-MRT ในระยะเดิน และชอบเดินเข้า Terminal 21 ได้บ่อย ๆ
• เหมาะกับ: คนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่ต้องการมุมทำงานที่บ้านจากห้องแบบ 1 Bed Plus
• ไม่เหมาะกับ: คนที่อยากอยู่ติดของกินตะวันออกกลางซอยอาหรับและความคึกคักฝั่งนานาทุกวัน
• ไม่เหมาะกับ: คนที่ต้องการก้าวออกจากตึกแล้วถึงทางออก BTS ทันที เพราะนี่เป็นทำเลในซอย ไม่ใช่ติดปากทางสถานี
• ก่อนตัดสินใจ: ยืนยันขนาดห้อง ราคา และสถานะห้องจากช่องทางทางการ และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย-ภาษีก่อนโอนทุกครั้ง